Vous envisagez d’acheter un bien immobilier, mais vous ne savez pas à quoi faire attention pour acheter en toute sécurité et ne pas regretter votre décision ? Découvrez ci-dessous pourquoi vous devriez recourir aux services d’une agence immobilière professionnelle et d’un agent immobilier lillois compétent. Sécurité des transactions Le rôle de l’agent immobilier est de guider le client tout au long du processus d’achat d’une propriété. La clé ici est de vérifier et de contrôler le statut juridique actuel du bien afin de ne pas s’exposer à des complications et des pertes inutiles. Vérifier le registre foncier et hypothécaire (s’il existe) et se familiariser avec la documentation complète de l’appartement…

Maintenant que nous sommes en pleine campagne de déclaration d’impôt sur le revenu, beaucoup de gens se souviennent qu’il est nécessaire de procéder à l’évaluation d’un bien immobilier afin de payer moins d’impôts. Cependant, l’évaluation des biens n’est pas seulement utile à des fins fiscales, mais aussi à d’autres fins (elle sert d’information pour les polices d’assurance, elle peut constituer une preuve juridique…). Cet article explique ce qu’est une évaluation immobilière et à quoi servent ces évaluations.  Qu’est-ce qu’une évaluation immobilière ? À proprement parler, une estimation n’est rien d’autre qu’une évaluation du prix de quelque chose. Lorsque l’on évalue un objet, l’objectif est de savoir ce qu’il vaut. Une…

Afin de réussir un investissement dans l’immobilier, il est nécessaire de faire le bon choix de la zone d’implantation de son actif. En effet, la localisation est un critère important qui apporte de la valeur ajoutée au bien. Plusieurs villes de France, notamment celle de Nîmes, ont des marchés florissants sur lesquels il est vivement conseillé de miser.  Les bonnes raisons d’investir à Nîmes  Il faut savoir que Nîmes remplit toutes les conditions pour réaliser un bon investissement immobilier. C’est un marché idéal pour ceux qui souhaitent obtenir un actif à prix raisonnable en région Occitanie. Par rapport à Montpellier, l’agglomération la plus proche, les biens sont largement moins chers. Néanmoins, cela…

Vous venez d’acheter des bien immobiliers pour des fins personnelles ou bien pour faire du locatifs ? Vous pouvez donc créer une SCI. Qu’est ce qu’une SCI ? C’est une société civile immobilière, qui permet à 2 personnes ou plus, de pouvoir gérer un patrimoine immobilier. La plupart du temps, ce genre de société est faite pour 3 raisons. Tout d’abord, pour pouvoir anticiper la transmission du patrimoine immobilier. En effet, il est beaucoup plus simple de partager un immeuble ou un patrimoine complet en part sociale, plutôt que de le partager de manière physique. Il faut savoir que l’ensemble des biens immobiliers n’appartiennent pas à une seule personne. En…