Immobilier
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Pourquoi recourir aux services d’un agent immobilier lors de l’achat d’un appartement ?
Vous envisagez d’acheter un bien immobilier, mais vous ne savez pas à quoi faire attention pour acheter en toute sécurité et ne pas regretter votre décision ? Découvrez ci-dessous pourquoi vous devriez recourir aux services d’une agence immobilière professionnelle et d’un agent immobilier lillois compétent. Sécurité des transactions Le rôle de l’agent immobilier est de guider le client tout au long du processus d’achat d’une propriété. La clé ici est de vérifier et de contrôler le statut juridique actuel du bien afin de ne pas s’exposer à des complications et des pertes inutiles. Vérifier le registre foncier et hypothécaire (s’il existe) et se familiariser avec la documentation complète de l’appartement…
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L’efficacite energetique d’un batiment : ce qu’il faut savoir
L’efficacité énergétique des bâtiments devient de plus en plus une priorité de l’agenda politique et une question clé pour les consommateurs d’énergie. Les contraintes énergétiques traditionnelles, la hausse des prix, la dépendance énergétique extérieure et l’impact environnemental sont quelques-unes des raisons qui expliquent le développement des marchés de services liés à l’efficacité énergétique. Qu’est-ce que l’efficacité énergétique ? Déterminée par un DPE, l’efficacité énergétique peut être définie comme l’amélioration de la consommation d’énergie pour des conditions de confort et des niveaux de service spécifiques. Par conséquent, son application pratique implique de prendre des mesures pour minimiser les pertes d’énergie, réaliser des économies d’énergie et ajuster la consommation d’énergie en fonction des…
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Qu’est-ce qu’une evaluation immobiliere et comment est-elle effectuee ?
Maintenant que nous sommes en pleine campagne de déclaration d’impôt sur le revenu, beaucoup de gens se souviennent qu’il est nécessaire de procéder à l’évaluation d’un bien immobilier afin de payer moins d’impôts. Cependant, l’évaluation des biens n’est pas seulement utile à des fins fiscales, mais aussi à d’autres fins (elle sert d’information pour les polices d’assurance, elle peut constituer une preuve juridique…). Cet article explique ce qu’est une évaluation immobilière et à quoi servent ces évaluations. Qu’est-ce qu’une évaluation immobilière ? À proprement parler, une estimation n’est rien d’autre qu’une évaluation du prix de quelque chose. Lorsque l’on évalue un objet, l’objectif est de savoir ce qu’il vaut. Une…
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Tous les avantages de la promotion immobilière
Les avantages de la promotion immobilière sont nombreux et variés. Après la crise, les programmes immobiliers redeviennent les préférés de ceux qui souhaitent devenir propriétaires de logement. La nouvelle construction a plusieurs raisons d’être appréciée par les futurs propriétaires. Si vous voulez savoir quels sont les avantages de la promotion immobilière et pourquoi elle est la meilleure option, vous êtes au bon endroit. Alors, prenez note ! Choix et personnalisation Comme il s’agit d’une promotion immobilière, vous pourrez « personnaliser » votre maison. Dans ces nouveaux bâtiments, vous pouvez choisir la disposition qui vous convient le mieux pour votre future maison. De plus, comme il s’agit de bâtiments neufs, vous pouvez anticiper…
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Avantages et inconvénients d’un investissement dans un logement locatif
De plus en plus de personnes envisagent d’acheter un appartement à des fins d’investissement. Il y a plusieurs raisons à cela. La première est la hausse de l’inflation qui ronge l’épargne sur les comptes. La seconde est le manque d’attrait des taux d’intérêt sur les dépôts. La troisième est celle des prêts hypothécaires bon marché. Toutefois, réfléchissez bien avant de prendre une décision. Nous avons rassemblé ci-dessous les principaux avantages et inconvénients. Avantage Source stable de revenus passifs La tendance à l’investissement locatif à Lille ne diminue pas du tout – il y a toujours un grand groupe de personnes qui ne veulent pas être liées de façon permanente à…
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Investissement immobilier : qu’est-ce qu’une SPCI et comment ça fonctionne ?
Désormais, la SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier est devenue une pratique très courante d’investir dans le secteur de l’immobilier. Le principe de ce placement est simple, c’est une plateforme qui se charge d’investir dans des biens à votre place. Il est facile de devenir un investisseur et de placer des épargnes sur le long terme à des sociétés compétentes, tout en espérant récolter des bénéfices stables. Les SCPI sont d’ailleurs nombreuses et elles tiennent à favoriser le meilleur rendement possible. Mais avant de s’y lancer, il est nécessaire de bien comprendre la SCPI et son fonctionnement. On décrypte pour vous. La SCPI investit ! La SPCI est une alternative…
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Comment proceder facilement a la vente de son Riad ?
Parmi les biens immobiliers proposés à la vente au Maroc, les Riads séduisent de nombreux investisseurs. Si pour une raison ou une autre, vous êtes propriétaire de Riad et ayant un projet de le vendre, certes, vous n’aurez pas de difficulté à trouver un acheteur. Cependant, pour accélérer la transaction et pour bien procéder, l’accompagnement d’un professionnel dans le domaine de l’immobilier est conseillé. Acquérir un Riad séduit de plus en plus d’investisseurs Un Riad, cette charmante bâtisse aux traits caractéristiques de l’architecture traditionnelle marocaine, est un bien immobilier qui fait autant d’adeptes. Il se caractérise par son architecture, son jardin carré ou rectangle situé au cœur des différentes pièces…
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Tout savoir sur le terrain viabilise
Saviez-vous que vous n’êtes pas forcé d’acheter un logement neuf achevé ? Parfois, vous pouvez tout simplement acheter un terrain à bâtir qui change de propriétaire. Dans ce cas, la viabilisation est un facteur essentiel en ce qui concerne les efforts et les coûts à prévoir pour l’acheteur. Ceux-ci sont plus élevés pour un terrain qui n’est que partiellement viabilisé que pour un terrain entièrement viabilisé. Dans cet article, nous allons vous parler de tout ce que vous devez savoir sur le terrain viabilisé. Quels sont les services publics et les raccordements nécessaires ? Lorsqu’un terrain est acheté en vue d’y construire un immeuble d’habitation ou commercial, l’approvisionnement en certaines choses…
